Estacion de Metro Hospital El Pino, Lo Blanco - San Bernardo

ZONA ZU5

Usos de suelo permitido:
Zona I Residencial; equpamiento social, comercio, seguridad, salud, culto y cultura, eduacación, deportes y servicios.
Áreas verdes.

Usos Restrincgidos:
Equipamiento de comercio, salud, educación, deportes, esparcimiento, servicios, seguridad, culto y cultura cuyo requirimiento de estacionamientos se encuentrew en el rango de 250 y 500 unidades; como asimismo, centros comerciales, mercados, supermercados y centros de reparación, sólo puede localizarse en Av. Lo Blanco, Camino Padre Hurtado (ex Los Morros), Av. Balmacedad y San Francisco.

Terminales de transporte colectivo y de transporte colectivo urbano sólo pueden localizarse en calle San Francisco y Camino Padre Hurtado (ex Los Morros).


Usos Prohibidos:
Se prohiben las discotecas, la ferias librees y todo edificio destinado a hotel, motel, apart-hotel, residencial, pensión, hospederia, casa de acogida, albergues y hostales o similar.
Se prohibe todos los usos de suelo que no esten expresamente permitidos.





1 SISTEMAS DE AGRUPAMIENTO:
Residencial y euipamiento menos y básico: Aislada y pareada.
Equipamiento mediano: Asilada.
Equipamiento mayor: Aislada.

2 COEFICIENTE DE CONSTRUCTIBILIDAD:
Residencial y equipo menor y básico: 0,9
Equipamiento mediano: 1,8
Equipamiento mayor: 1,2

3 COEFICIENTE DE CONSTRUCTIVBILIDAD:
Residencial y equipamiento menor y básico: 0,6
Equipamiento mediano: 0,6
Equipamiento mayor: 0,6

4 ALTURA MAXIMA DE EDIFICICACIÓN:
Residencial y equipamiento menor y básico: 2 pisos mas mandarda.
Equipamiento mediano: Libre según rasante.
Equipamiento mayot: Libre según rasante.

5 ADOSAMIENTOS:

6 RASANTE Y DISTANSAMIENTO:
Según OGUC.

7 EDIFICACION CONTINUA:

8 SUPERF. PREDIAL MIN.:
Residencial y equipamiento menor y básico: 120m2
Equipamiento mediano: 500m2
Equipamiento mayor: 3.000m2

9 DENSIDAD BRUTA MINIMA: 150 Hab./Há
DENSIDAD BRUTA MAXIMA: 450Hab/Há

10 RETIROL lATERAL:

11 ESTACIONAMINETOS:
según Artículo 7.1.2.9. del PRMS y Cuadro del Artículo 36 de la presente Ordenanza.

12 OTRAS DISPOSICIONES / OBSERVACIONES:
Antejardín Mínimo:
Residencial y equipamiento menor y básico: 3 metros.
Equipamiento mediano: 5 metros.
Equipamiento mayor: 5 metros

CIERROS: Según Artículo 13 de la presente Ordenanza.

9.514m2
38UF/m2