De acuerdo a PRC de Huechuraba, forma parte de zona normativa ZH-4 Residencial Rinconada, zona que define condiciones normativas favorables para desarrollo inmobiliario en altura, similar a los proyectos vecinos de Bosques de La Pirámide. De acuerdo a esto, el terreno se estima subutilizado en su uso y destino actual. El mayor y mejor uso del terreno, es por lo tanto el desarrollo inmobiliario, en altura, incorporando parte de las instalaciones que cuenta a la fecha.